華友聯建案全新解析！我搶先看《從永續建築到美好生活》

前陣子一直在看高雄南區的新房，希望找到既交通方便又不吵鬧的地方。剛好發現了華友聯的建案，就是新成屋都已經蓋好，整個外觀設計時尚感十足，內部裝潢格局也很大氣。

煩惱遠離我家！淨味精靈－寵物除臭噴霧，給你清新舒適的生活環境！

嘿！大家好，我是一位對家裡空氣品質相當敏感的人。你知道嗎？曾經，我家中總是飄散著令人討厭的二手菸味，簡直讓我每天都苦不堪言。哪怕是常年開放通風，這臭味仍然固守著空氣，令我感到相當的不適和困擾。

送出溫暖與風格，「力Empower」機能雪衣成我心頭好

想到要為我那熱愛自然與冒險的表姐選擇一份生日禮物時，我差點陷入了選擇困難症。表姐，一位無時無刻不夢想著征服更多山巔的登山愛好者，對她來說，最好的禮物無疑是能在戶外活動中提供保護、同時又不失風格的裝備。正當我在無數選項中徘徊不定時，一則由親戚在家庭群聊分享的「力Empower」機能雪衣廣告吸引了我的注意。

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安全、快捷、美味：吉食達便當訂購服務的獨特魅力

在當今的繁忙社會中，人們尋找快捷、方便而又健康的營養來源已成為一種趨勢。在這種環境下，吉食達便當訂購服務為大眾提供了絕佳的解決方案。無論你在家中，或是在辦公室，只需透過幾次點擊，吉食達就能將美味的便當送到你的手中。由於其方便性和高品質的服務，吉食達在各個年齡層的消費者中都受到熱烈的歡迎，並迅速在便當外送服務業中占據了一席之地。

中央廚房的品質監管：以安全為優先

吉食達擁有自家的中央廚房，全程監控食物的準備和製作過程。每道菜餚從選擇食材開始，到烹飪，再到包裝，吉食達都確保每個環節都達到最嚴格的食品安全標準。他們經驗豐富的廚師團隊與嚴格的衛生管理制度，共同確保每道外送的便當都是在最安全的環境中製作出來的。因此，吉食達的客戶無需擔心食品的安全問題，只需要享受美食就好。

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適用住宅法規定租金所得可享租稅優惠，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

南區國稅局恆春稽徵所表示，住宅所有權人依106年1月11日修正公布之住宅法第15條規定將住宅出租予依規定受有機關各項租金補貼者，或依同法第23條第2項規定出租予主管機關、租屋服務事業轉租及代管，或經由租屋服務事業媒合及代管作為居住、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務及幼兒園使用者，於住宅出租期間取得的租金收入，每屋每月在新臺幣10,000元以內，免納綜合所得稅；超過10,000元者，就超過部分減除該部分之必要損耗及費用餘額為租賃所得，未能提具確實證據者，如符合住宅法第15條規定，其107年度的必要費用標準為應稅租金收入的43%；另符合同法第23條第2項規定者，其必要費用標準為應稅租金收入的60%計算。該所分別舉例說明：舉例一、符合住宅法第15條規定：林君107年1月起將房屋以每月租金20,000元出租予符合規定受有政府租金補助之王君居住使用，申報當年度綜合所得稅時，僅以120,000萬元〔(20,000萬元-10,000萬元)×12個月〕為應稅的租賃收入，如未能檢附相關費用憑證，得按當年度財產租賃必要損耗及費用標準43%扣除，即申報68,400元〔120,000元×（1-43%）〕為租賃所得。所分別舉例說明：舉例二、符合住宅法第23條第2項規定：依前例，若林君係透過租屋服務事業媒合及代管出租房屋予王君居住使用，當年度得減除之必要損耗及費用率為60%，即申報48,000元〔120,000元×（1-60%）〕為租賃所得。該所特別提醒，符合上述規定之住宅所有權人，於申報出租當年度綜合所得稅時，應檢附相關資料(如：租賃契約書、主張扣除必要損耗及費用之相關單據等資料)供國稅局核認。

以上的問題是否您也遇到過呢？